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F.A.Q.

FAQ 1. Qual’e’ la legge che tutela l’acquisto garantendo sicurezza al compratore?

1 La legge sull’ESCROW ACCOUNT tutela l’acquisto garantendo sicurezza al compratore permettendo agli organi governativi di controllare l’esistenza e l’andamento dei lavori e nello stesso tempo la serietà della società di costruzioni.


FAQ 2. Chi trasforma Dubai in una nuova cassaforte mondiale?

2. Il Governo di Dubai è risultato lo stato più attivo degli UAE nello sviluppo socioeconomico e, sia la legislazione recente sia le iniziative regolatrici, suggeriscono un interesse a supportare questo sviluppo ancora per lungo tempo.

L’attuale assenza di tassazione di Dubai sta trasformando il paese in una nuova “cassaforte” mondiale com’è successo nel passato per Montecarlo, Singapore e Panama.


FAQ 3. In che modo Seasif Group garantisce maggior affidabilita’ all’utente finale?

3. L’organizzazione SEASIF, sia nel settore produttivo sia nella gestione della rete commerciale, garantisce maggior affidabilità all’utente finale avendo il controllo diretto di tutti i passaggi dal cantiere alla vendita nonché alla gestione finale.

La sincronia d’azione e l’organizzazione fra il dipartimento produttivo e quello commerciale, attentamente applicata dal Management di SEASIF nel rispetto delle proprie procedure, è la formula che rende vincente il sistema che la contraddistingue per risultati ottenuti in termini di qualità, tempistica ed organizzazione.

Per garantire il Cliente sotto ogni profilo, la societa’ dispone di un Ufficio Legale interno e di oltre 30 consulenti dedicati alla Divisione Vendita, in grado di soddisfare ogni esigenza rispondendo con precisione e competenza ad ogni richiesta.


FAQ 4. Per quanti anni Silicon Oasis garantisce l’esenzione totale da imposte?

4. Con la sua posizione strategica al centro dei mercati emergenti, Dubai Silicon Oasis è stata progettata con l’obiettivo di promuovere e accelerare lo sviluppo delle industrie ad alto contenuto tecnologico nell’Emirato.

Voluta nel 2004 da Sua Altezza Reale Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice Presidente Degli Emirati Arabi Uniti, primo Ministro e Governatore di Dubai, Silicon Oasis è considerata uno dei più importanti centri per l’innovazione, il design, e lo sviluppo dell’elettronica avanzata.

E’ il motore per la crescita di un’economia basata sul knowledgement che, grazie ai notevoli vantaggi garantiti dalla presenza di un governo autonomo, permette costi operativi concorrenziali, moderne infrastrutture, ed un avanzato sistema tecnologico, esenzione totale da imposte per cinquanta anni (fino al 2055), il possesso della proprietà al 100% e il tutto in un ambiente nato specificatamente per il settore tecnologico.


FAQ 5. Qualli sono i benefici e le agevolazioni della Free Zone "Dubai Silicon Oasis" dov sono state costruite le "Donna Towers"?

BENEFICII:

  • Dinamicità
  • Infrastrutture a livello mondiale
  • Posizione centrale tra Europa ed Asia
  • Sede locale per il 25% delle 500 società annoverate in Fortune
  • Sistema informatico all’avanguardia
  • Proprietà al 100%
  • Nessuna tassazione sui redditi delle società
  • Nessuna tassazione sui redditi personali
  • 100% diritto di rimpatrio del capitale
  • Nessuna tassazione su importazione ed esportazione
  • Incentivi agli investimenti
  • Bassi costi operativi
  • Facile accesso ad un mercato da 1.8 miliardi di persone

AGEVOLAZIONI:

Due sono le tipologie di Società che si possono creare:

  • FZE: società costituita da un solo azionista. 

L’azionista può essere sia una persona che una società. Il capitale minimo richiesto è di circa 200.000 euro.

  • FZCO: società’ con almeno due azionisti.

Gli azionisti possono essere sia persone che società. Il capitale minimo richiesto è di circa 100.000 euro. Ogni azione deve avere un valore minimo di 50.000 euro.


FAQ 6. In che modo la legge Escrow Account obbliga il developer nei confronti del governo dei investitori?

Dal 2007, il governo di Dubai, per proteggere chi decide di investire in questo Emirato, ha messo in vigore la legge Escrow Account (D. L. n°8 del 2007).

Una norma che obbliga il developer (societa’ di costruzioni immobiliare) a fornire al governo lo stato avanzamento lavori certificato, comprovante il reale sviluppo del progetto e a versare gli acconti degli investitori su un conto di deposito in valuta.

Inoltre il 5% del valore di costruzione deve restare sul conto di deposito per 12 mesi, a garanzia del termine dei lavori, così da assicurare la buona esecuzione del lavoro finale.I costruttori che non potranno fornire le necessarie garanzie, non potrano piu’ costruire.

Seasif al contrario otterra' sempre maggiore potere grazie all'enorme capitale e alla fiducia guadagnata sul campo con le opere gia' realizzate in Dubai.